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Logo Experti, centre de formation immobilière depuis 2016
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Experti — formations pour les professionnels de l’immobilier depuis 2016

Experti est le centre de formation d’IMMOKASA. Il met à disposition les locaux de l’agence, en plein cœur historique d’Anderlecht, pour accueillir des formations destinées aux professionnels de l’immobilier.

Des intervenants spécialisés

Nos formations sont données par des orateurs de talent, experts reconnus dans leur domaine. Le nom des formateurs sera communiqué au fur et à mesure des sessions disponibles.

Pour les professionnels de l’immobilier

Experti s’adresse en priorité aux agents immobiliers et professionnels du secteur souhaitant se former ou accumuler des heures de formation continue. Découvrez ci-dessous le programme des séminaires ; le calendrier des sessions sera communiqué prochainement.

Programme des séminaires

La durée et les horaires varient selon les formations : chaque séance est planifiée en fonction des disponibilités de son orateur. Les dates et horaires sont précisés pour chaque session au moment de l’inscription.

Droit immobilier

  1. Le compromis de vente : rédaction et points d’attention
  2. Les droits réels démembrés : usufruit, nue-propriété et usage
  3. La responsabilité civile de l’agent immobilier
  4. Les servitudes en droit immobilier
  5. La publicité foncière et la sécurité juridique des transactions
  6. Du compromis à l’acte : les recherches notariales et ce qui retarde une vente
  7. Vendre un bien issu d’une succession, d’une indivision ou d’un divorce : qui doit signer ?
  8. Acheter à deux : régimes matrimoniaux, cohabitation et clauses de protection
  9. La vente en ligne par notaire (Biddit) : fonctionnement et place de l’agent immobilier
  10. Les réformes en droit des obligations – Les 7 leviers en droit immobilier pour protéger vos mandats, vos compromis et vos commissions (voir le programme détaillé)

Copropriété

  1. Le rôle et les obligations du syndic en copropriété
  2. La gestion des conflits en copropriété
  3. Ascenseurs en copropriété : obligations et responsabilités du syndic
  4. Les travaux en copropriété : décisions et majorités
  5. La répartition des charges en copropriété

Urbanisme et réglementation

  1. Diviser un immeuble en toute légalité : règles urbanistiques
  2. Les infractions urbanistiques : risques et régularisation
  3. Les permis d’urbanisme : procédures et obligations
  4. La transformation d’un immeuble : règles et autorisations

Performance énergétique

  1. Certificat PEB et rénovation énergétique des bâtiments
  2. Les obligations énergétiques pour les propriétaires et bailleurs
  3. Stratégies de rénovation énergétique dans l’immobilier

Marketing et pratique immobilière

  1. Comment promouvoir efficacement son agence immobilière
  2. Techniques de négociation dans les transactions immobilières
  3. Estimer correctement la valeur d’un bien immobilier
  4. Développer sa présence digitale et ses réseaux sociaux en tant qu’agent immobilier
  5. Home staging : valoriser un bien pour le vendre plus vite et plus cher
  6. Techniques de prospection et de fidélisation de la clientèle en immobilier
  7. Coaching commercial : motivation et performance de l’agent immobilier
  8. Le RGPD dans l’immobilier : obligations et bonnes pratiques pour les agents immobiliers
  9. Airbnb et location courte durée : opportunités et cadre légal pour l’agent immobilier

Investissement, fiscalité et finance

  1. Fiscalité immobilière : optimiser son investissement en société ou en nom propre
  2. L’euro numérique : enjeux pour le secteur immobilier
  3. Investir en bourse ou dans l’immobilier : les limites de la « brique » et l’intérêt de diversifier
  4. Droits d’enregistrement et frais d’acte : les règles des trois Régions expliquées à l’acheteur

Sécurité des biens

  1. Vidéosurveillance en copropriété : ce que le syndic peut installer, et à quelles conditions
  2. Contrôle d’accès, parlophonie et gestion des clés dans un immeuble
  3. Sécuriser un bien vide ou en vente : risques et solutions pendant le mandat
  4. Détection incendie et alarmes dans le logement : ce que le bailleur doit installer
  5. La sécurité comme argument de vente : évaluer et présenter l’équipement d’un bien

Les inscriptions se font sur experti.be, le site d’Experti Academy, où chaque formation immobilière est présentée en détail.

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